Mersin'de ana cadde üzerindeki apartmanların dış cephesi reklamcılar için bulunmaz bir alan. "Dış cepheye tabela asalım, apartmana kira geliri gelsin" fikri kulağa hoş geliyor. Ama işin içinde belediye izni var, kat malikleri kararı var, görüntü kirliliği yönetmeliği var. Hepsini bilmeden tabelayı asamazsınız.
Dış Cephe Reklamı İçin Ne Gerekiyor?
- Belediye izni: Mersin Büyükşehir Belediyesi'nden veya ilçe belediyesinden (Mezitli, Yenişehir, Akdeniz, Toroslar) tabela/reklam izni alınması şart. İzin ücreti tabelanın büyüklüğüne göre değişiyor.
- Genel kurul kararı: Dış cephe ortak alandır. Oraya reklam asmak için kat maliklerinin 4/5 çoğunluğu ile karar alınması gerekir. Çünkü bu, yönetim planı değişikliği sayılabilecek bir işlemdir.
- Gelir paylaşımı: Reklam geliri nasıl paylaşılacak? Genelde apartman ortak bütçesine gelir yazılır, aidatlardan düşülür.
Görüntü Kirliliği ve Sınırlamalar
Belediye, özellikle tarihi bölgelerde ve ana arterlerde tabela boyutu, rengi ve ışıklandırması konusunda sınırlamalar getirebilir. Led ekranlı, yanıp sönen reklamlar çoğu yerde yasak. Apartman sakinlerinin "gözümüzü alıyor" şikayeti de cabası.
Bina Dış Cephe Boyası ve Mantolama
Reklam asmadan önce dış cephenin durumunu kontrol edin. Mantolama var mı, duba var mı? Mantolamaya delik açıp tabela asamazsınız — ısı yalıtımını bozar, su kaçağına yol açar.
Profesyonel Yönetim Desteği Alın
20 yıldır Mersin'de apartman ve site yöneticilerinin yanındayız.
📋 Ücretsiz Danışmanlık