Apartman Adına Banka Hesabı Açmak — Yöneticinin İlk İşi

Yönetici seçildiniz, ilk iş ne? Banka hesabı açmak. Çünkü apartmanın tüm parası bu hesapta dönecek. Aidatlar buraya yatacak, faturalar buradan ödenecek. Hesap yoksa apartman finansal olarak felç. Gelin adım adım, hiçbir detayı atlamadan anlatalım.

Bankaya Gitmeden Önce Hazırlamanız Gereken 5 Belge

Bankaya eliniz boş gitmeyin, kapıdan dönersiniz. Şu belgeleri hazırlayın:

1. Genel Kurul Kararı: Karar defterinizden "apartman adına banka hesabı açılmasına karar verildi" yazan sayfanın fotokopisini alın. Altına "aslı gibidir" yazıp imzalayın.
2. Vergi Numarası: Vergi dairesine gidip apartman adına potansiyel vergi numarası alın. Tapu ve kimlikle 10 dakikada çıkar.
3. İmza Sirküsü: Noterden alın. "Ben filanca apartmanın yöneticisiyim, imzam budur" belgesi.
4. Yönetici Kimliği ve İkametgah.
5. Apartman Tapusu veya Yönetim Planı Fotokopisi.

Hangi Bankayı Seçmeli?

Kamu bankaları (Ziraat, Halkbank, Vakıfbank) genelde daha az evrak ister ve süreci daha hızlı yürütür. Hesap işletim ücreti almayan bankaları tercih edin — her ay 50-100 TL kesinti can sıkıcı olur.

Hesap Açıldı, Şimdi Ne Yapmalı?

Hesap açılır açılmaz internet bankacılığını aktif edin. Çift imza kuralı koyun — para çıkışı için hem sizin hem denetçinin onayı gereksin. IBAN'ı apartman panosuna asın, WhatsApp grubuna atın. Tüm kat maliklerine "aidatlar bu hesaba yatırılacak" diye duyurun.