Apartmanın merdiven ışıkları, bahçe aydınlatması, hidrofor pompası... Bunların hepsi elektrikle çalışır. Peki bu elektriğin faturası kime gelir? İşte burası çoğu apartmanda karman çorman. Kimisi "kapıcı dairesinin sayacına bağlı" der, kimisi "3. kat komşunun sayacından besleniyor" der. İkisi de yanlış. Apartmanın ortak alan elektriği için ayrı, bağımsız bir abonelik şarttır.
Neden mi? Çünkü ortak elektrik faturası apartman bütçesinden, yani toplanan aidatlardan ödenir. Bir komşunun şahsi sayacına bağlarsanız, o komşu her ay "benim faturam neden bu kadar yüksek" diye isyan eder. Haklıdır da. Ayrıca bu durum vergi ve yasal açıdan da sorunludur.
Abonelik İçin Gerekli Evraklar
Toroslar Elektrik Dağıtım A.Ş.'ye (Mersin için) başvururken şu belgeleri hazırlayın:
- Genel kurul kararı: "Apartman ortak alan elektrik aboneliği alınmasına" dair karar defteri sayfası. Noter onaylı olması şart değil ama karar defteri noter onaylı olmalı.
- Yönetici imza sirküleri: Noterden alınmış, güncel.
- Apartman vergi numarası.
- Yönetici kimliği.
- Apartman tapusu veya yönetim planı.
Başvuruyu bizzat yönetici yapmalıdır. Online başvuru da mümkün ama belgeleri şubeye elden teslim etmek gerekir.
Sayaç Nereye Takılır, Abonelik Kime Ait Olur?
Sayaç apartman girişine, elektrik panosunun olduğu yere takılır. Abonelik apartman tüzel kişiliği adına açılır. Fatura her ay apartman adına kesilir. Ödeme apartman banka hesabından otomatik talimatla yapılır — böylece unutmazsınız, gecikme faizi ödemezsiniz.
Mevcut Aboneliği Apartman Adına Çevirme
Diyelim ki şu an ortak elektrik kapıcı dairesinin sayacına bağlı. Bu durumda yeni bir abonelik açtırmanız gerekir, eskiyi "devretmek" mümkün değildir. Elektrik dağıtım şirketi gelir, yeni sayaç takar, ayrı bir abonelik numarası verir. Sonra kapıcının sayacından ortak alan bağlantısını söktürürsünüz.
Profesyonel Yönetim Desteği Alın
20 yıldır Mersin'de apartman ve site yöneticilerinin yanındayız.
📋 Ücretsiz Danışmanlık