Apartman Yıllık Toplantı Çağrısı Nasıl Hazırlanır?
💡 Hızlı Cevap: Apartman genel kurul toplantı çağrısı hazırlama rehberi. Dikkat edilmesi gereken yasal zorunluluklar, gündem maddeleri, çağrı süresi.
Yıllık Toplantı Çağrısı Hazırlarken Dikkat Edilecekler
Toplantıdan en az 15 gün önce çağrı yapılmalı
Tüm kat maliklerine ulaştırılmalı (ilan panosu + bireysel tebligat)
Gündem maddeleri açık ve net yazılmalı
Toplantı yeri ve saati belirtilmeli
Vekaletname ile katılım hakkı hatırlatılmalı
Kat malikleri listesi eklenmeli
Sıkça Sorulanlar
S: Toplantı çağrısı sadece ilan panosuna asılsa yeterli mi?
Yargıtay kararlarına göre evet, ancak ihtilafları önlemek için WhatsApp veya e-posta ile de bildirim yapılması tavsiye edilir.
S: Gündeme sonradan madde eklenebilir mi?
Toplantı başlamadan önce kat maliklerinin talebiyle eklenebilir, ancak mali yük getiren maddeler için ek süre gerekir.
Sıkça Sorulan Sorular
❓ Apartman Yıllık Toplantı Çağrısı Nasıl Hazırlanır konusunda en çok merak edilenler nelerdir?
Apartman Yıllık Toplantı Çağrısı Nasıl Hazırlanır ile ilgili yasal dayanak, uygulama adımları ve pratik örnekler bu sayfada kısacasınmiştir. Özel durumunuz için telefonla danışmanlık alabilirsiniz.
❓ Profesyonel yönetime nasıl geçilir?
Kat malikleri kurulunda yasal çoğunluk sağlanır, karar defterine işlenir ve yönetim sözleşmesi imzalanır. Devir süreci tutanaklarla belgelenir.
❓ Aidatlar nasıl belirlenir ve toplanır?
Aidatlar işletme projesi ve arsa payına göre belirlenir; banka üzerinden kayıtlı toplanır. Ödemeyen bağımsız bölümler için KMK uyarınca yasal takip başlatılır.
❓ Genel kurul toplantısı nasıl yapılır?
Çağrı, gündem hazırlığı, katılım ve oy takibi ile karar defteri tutulması dahil tüm süreç profesyonelce yürütülür.
❓ Yönetim devri nasıl gerçekleşir?
Mevcut yönetimden evrak, mali kayıt ve demirbaş envanteri teslim alınır; eksikler tutanakla tespit edilip devir raporu düzenlenir.