Yönetim planı, apartmanın "anayasası"dır. KMK Madde 28'e göre her apartmanda bulunması zorunludur.
Yönetim Planı Nereden Alınır?
- Tapu müdürlüğü: Binanın ilk tescilinde hazırlanır
- Müteahhit/kat karşılığı sözleşmesi: İnşaat aşamasında eklenir
- Noter: Sonradan hazırlanıp noter onayı ile yürürlüğe girer
Yönetim Planında Bulunması Gerekenler
- Apartman/site adı ve adresi
- Yönetim organları (yönetici, denetçi)
- Toplantı zamanları (Ocak, Ekim vs.)
- Aidat belirleme yöntemi
- Ortak alan kullanım kuralları
- Havuz, otopark, bahçe kuralları
- Değişiklik usulü (4/5 çoğunluk)
Yönetim planınız yoksa veya güncellemek istiyorsanız, noter onaylı yeni plan hazırlatabilirsiniz. Genel kurulda 4/5 çoğunluk ile kabul edilir.