Ortak Alan İşgali ve Dükkan Önü Kullanım Hakkı: Kapsamlı Hukuki Rehber
Apartman ve sitelerde en sık karşılaşılan komşuluk sorunlarından biri ortak alan işgalidir. Komşunun kapı önüne ayakkabı dolabı koymasından dükkan sahibinin kaldırımı masa sandalye ile kapatmasına, bodrum katın bir kat maliki tarafından kilitlenip depo olarak kullanılmasından apartman bahçesine izinsiz yapı yapılmasına kadar pek çok durum ortak alan işgali kapsamına girer. Bu sayfada, ortak alan işgalinin hukuki boyutlarını, belediyeye nasıl şikayette bulunacağınızı, hazır dilekçe örneklerini ve Yargıtay'ın bu konudaki güncel kararlarını bulacaksınız.
📑 İçindekiler
- 1. Ortak Alan Nedir? Hangi Alanlar Ortak Kullanıma Aittir?
- 2. Ortak Alan İşgali Nedir? Hangi Durumlar İşgal Sayılır?
- 3. Dükkan Önü Kullanım Hakkı: Nerede Başlar, Nerede Biter?
- 4. KMK Madde 19: Ortak Yerlerde Değişiklik ve İşgal Yasağı
- 5. Ortak Alan İşgalinin Hukuki Sonuçları ve Cezalar
- 6. Belediyeye Şikayet: Adım Adım Süreç
- 7. Belediyeye Şikayet Dilekçesi Örneği (3 Farklı Şablon)
- 8. Yargıtay Kararları Işığında Ortak Alan İşgali
- 9. Apartman Yöneticisi Ne Yapmalı? Adım Adım Eylem Planı
- 10. Sıkça Sorulan Sorular (SSS)
- 11. Ortak Alan İşgalinde Profesyonel Yönetim Desteği
1. Ortak Alan Nedir? Hangi Alanlar Ortak Kullanıma Aittir?
634 Sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 4. maddesi, bağımsız bölümler dışında kalan ve ortaklaşa kullanmaya, korunmaya ya da faydalanmaya yarayan tüm yerleri "ortak yer" olarak tanımlar. Bu alanlar üzerinde hiçbir kat malikinin tek başına tasarruf yetkisi yoktur.
Mersin'de yönettiğimiz sitelerde en sık tartışma konusu olan ortak alanları şöyle gruplandırabiliriz:
| Ortak Alan Grubu | Kapsamına Giren Yerler | İşgal Örnekleri |
|---|---|---|
| Dolaşım Alanları | Merdivenler, sahanlıklar, koridorlar, apartman giriş holleri, asansör boşlukları | Kapı önüne ayakkabı dolabı, koridora bisiklet, sahanlığa koli yığmak |
| Dış Mekanlar | Bahçe, avlu, otopark, teras, çatı | Bahçeye izinsiz kamelya, otoparka branda çadır, çatıya depo kurmak |
| Altyapı Alanları | Bodrum, sığınak, kazan dairesi, su deposu odası, jeneratör odası | Sığınağı kilitletip depo yapmak, bodrumu bölüp kiraya vermek |
| Ticari Ortak Alanlar | Dükkan önü kaldırım, pasaj içi ortak alan, AVM ortak koridorları | Kaldırıma masa sandalye atmak, pasaj koridoruna tezgah kurmak |
Bu alanlarda yapılacak her türlü değişiklik, KMK Madde 19 gereğince tüm kat maliklerinin 4/5 çoğunluğunun yazılı rızasını gerektirir. İstisnası yoktur — tek bir kat malikinin dahi "ben yaptım oldu" deme hakkı yoktur.
2. Ortak Alan İşgali Nedir? Hangi Durumlar İşgal Sayılır?
Ortak alan işgali, bir kat malikinin ya da üçüncü kişinin, herhangi bir hukuki dayanağı olmaksızın ortak alanı kendi özel kullanımına tahsis etmesidir. İşgal; fiziksel işgal (eşya koyma, yapı yapma) veya hukuki işgal (kilitleme, erişimi engelleme) şeklinde olabilir.
En Sık Görülen Ortak Alan İşgali Türleri
| İşgal Türü | Gerçek Hayattan Örnek | Hukuki Dayanak |
|---|---|---|
| Kapı önü işgali | Daire kapısının önüne ayakkabılık, portmanto, bisiklet koymak | KMK md. 18 (ortak yerlerde mülkiyet hakkının kötüye kullanılması yasağı) |
| Bodrum/sığınak işgali | Bodrum katını kilitleyip eşya deposuna çevirmek, sığınağı kişiye özel bölmelere ayırmak | KMK md. 19, Sığınak Yönetmeliği |
| Bahçe işgali | Ortak bahçeye izinsiz kamelya, barbekü, çardak kurmak; sebze ekmek için toprağı bölmek | KMK md. 19, İmar Kanunu |
| Otopark işgali | Ortak otoparkı zincirleme, dubayla yer ayırma, hurda araç bırakma | KMK md. 18-19, Karayolları Trafik Kanunu |
| Dükkan önü işgali | Kaldırıma masa sandalye, teşhir tezgahı, reklam panosu koymak | Kabahatler Kanunu md. 38, Belediye Zabıta Yönetmeliği |
| Koridor işgali | Apartman koridoruna ikinci buzdolabı, çamaşır makinesi, koli yığmak | KMK md. 18, Yangın Yönetmeliği |
3. Dükkan Önü Kullanım Hakkı: Nerede Başlar, Nerede Biter?
Dükkan önü kullanımı, apartman ve site yönetiminde en karmaşık ortak alan sorunlarından biridir. Zira burada sadece kat malikleri arasındaki uyuşmazlık değil, aynı zamanda belediye yetki alanı da devreye girer.
3.1 Dükkan Önü Kime Aittir?
Dükkan önündeki alan ikiye ayrılır:
- Bina sınırları içindeki alan (apartman girişi, pasaj içi koridor): Burası KMK kapsamında ortak alandır. Dükkan sahibi de diğer kat malikleri gibi burayı işgal edemez.
- Bina sınırları dışındaki alan (kaldırım, yol kenarı): Burası belediyenin yetki ve sorumluluk alanıdır. Dükkan sahibinin burayı işgal etmesi Kabahatler Kanunu'na göre idari para cezası gerektirir.
3.2 Dükkan Önü Kullanımının Hukuki Çerçevesi
| Durum | Hukuki Statü | Yetkili Makam | Yaptırım |
|---|---|---|---|
| Kaldırıma masa sandalye koymak | İşgal (Kabahatler Kanunu md. 38) | Belediye Zabıtası | İdari para cezası + kaldırma |
| Apartman girişine teşhir standı koymak | İşgal (KMK md. 19) | Apartman yönetimi, Sulh Hukuk Mahkemesi | Eski hale getirme davası + tazminat |
| Dükkan önüne belediye izniyle masa koymak | Yasal kullanım | Belediye (İşgaliye Harcı) | Yok (izin süresi ve sınırları dahilinde) |
| Dükkan camekanı dışına reklam panosu asmak | İşgal + İlan Reklam Yönetmeliği ihlali | Belediye Zabıtası | Para cezası + söküm |
Mersin'deki sitelerde sık karşılaştığımız bir örnek: Zemin kattaki dükkan sahibi, apartman girişinin hemen yanındaki camekanın önüne bir teşhir standı koyuyor. Bu stand aslında apartmanın ortak giriş koridorunu daraltıyor. Apartman yöneticisi uyardığında "dükkanımın hakkı, kira ödüyorum" yanıtını alıyor. İşte bu noktada KMK devreye girer: Dükkan sahibinin kira ödemesi ona ortak alanı işgal etme hakkı vermez.
4. KMK Madde 19: Ortak Yerlerde Değişiklik ve İşgal Yasağı
Kat Mülkiyeti Kanunu'nun en kritik maddelerinden biri olan Madde 19, ortak alanlarla ilgili temel kuralı koyar:
Bu maddenin pratikteki anlamı nettir: Bir kat maliki, koridora bir ayakkabılık koymak için dahi olsa, diğer kat maliklerinin 4/5'inin yazılı onayını almak zorundadır. Bu onayı alamadığı her durum işgal niteliğindedir.
4.1 KMK Madde 19 Kapsamında Yasak Olan Eylemler
- Ortak alana sabit ya da taşınabilir eşya bırakmak
- Ortak alanı kilitlemek, paravanla ayırmak veya erişimi engellemek
- Ortak alanda depolama yapmak
- Ortak bahçeye yapı, çardak, kamelya kurmak
- Ortak duvara delik açmak, tadilat yapmak
- Çatıya güneş paneli, çanak anten, klima dış ünitesi monte etmek (4/5 onaysız)
- Dükkan önü ortak alanı camekan veya teşhir amaçlı genişletmek
5. Ortak Alan İşgalinin Hukuki Sonuçları ve Cezalar
Ortak alan işgali, üç ayrı hukuk kulvarında yaptırıma tabidir:
5.1 Medeni Hukuk (KMK) Yaptırımları
| Yaptırım Türü | Açıklama | Başvuru Mercisi |
|---|---|---|
| Eski Hale Getirme Davası | İşgal edilen ortak alanın eski haline döndürülmesi için açılan davadır. Yargıtay içtihatlarına göre zamanaşımına uğramaz. | Sulh Hukuk Mahkemesi |
| Müdahalenin Men'i (El Atmanın Önlenmesi) Davası | İşgalcinin ortak alanı kullanmasının durdurulması talebidir. Eski hale getirme ile birlikte açılabilir. | Sulh Hukuk Mahkemesi |
| Tazminat Davası | İşgal nedeniyle uğranan zararın tazmini. Özellikle işgal nedeniyle kira geliri kaybı veya değer düşüklüğü varsa talep edilir. | Asliye Hukuk Mahkemesi |
| Ecrimisil Davası | İşgalcinin haksız kullanımı karşılığında ödemesi gereken kira bedelinin tahsili. Özellikle dükkan önü işgallerinde etkilidir. | Sulh Hukuk Mahkemesi |
| Kat Malikleri Kurulu Kararına Dayalı İcra Takibi | KMK Madde 33 uyarınca kat malikleri kurulu kararı ilam niteliğindedir. Borçlu kat malikine karşı doğrudan icra takibi başlatılabilir. | İcra Dairesi |
5.2 İdari Yaptırımlar (Belediye Zabıtası)
| İhlal Türü | Kanun Dayanağı | 2026 Yaklaşık Ceza Tutarı |
|---|---|---|
| Kaldırım işgali (masa, sandalye, tezgah) | Kabahatler Kanunu md. 38 | 1.500 TL - 15.000 TL |
| İzinsiz reklam panosu/tabela asmak | Kabahatler Kanunu md. 42 | 2.000 TL - 20.000 TL |
| Apartman ortak alanına inşaat atığı dökmek | Çevre Kanunu md. 20 | 10.000 TL - 50.000 TL |
| Yangın merdivenini engellemek | BYKHY md. 5 + Kabahatler K. md. 32 | 5.000 TL + kapatma |
| Gürültüye neden olan dükkan faaliyeti | Çevre Kanunu md. 14 | 5.000 TL - 30.000 TL |
5.3 Cezai Yaptırımlar
Ortak alan işgali doğrudan cezai yaptırıma tabi olmamakla birlikte, işgal sırasında işlenen yan fiiller (tehdit, hakaret, mala zarar verme, gürültüye neden olma) Türk Ceza Kanunu kapsamında ayrıca cezalandırılır. Özellikle "işgalciyi zorla çıkarma" gibi kendiliğinden müdahaleler, müdahale eden kişiyi suçlu duruma düşürebilir — bu tip durumlarda mutlaka hukuki yollara başvurulmalıdır.
6. Belediyeye Şikayet: Adım Adım Süreç
Ortak alan işgali durumunda belediyeye şikayet, çoğu zaman en hızlı sonuç alınan yöntemdir. Özellikle dükkan önü kaldırım işgali, apartman girişini engelleyen yapılar ve yangın merdiveni ihlalleri gibi durumlarda belediye doğrudan yetkilidir.
Adım 1: Durumu Belgelerle Tespit Edin
Şikayetten önce mutlaka şunları yapın:
- Fotoğraf çekin: İşgali net şekilde gösteren, tarih damgalı fotoğraflar
- Video kaydı alın: Varsa işgalcinin uyarılara rağmen devam ettiğini gösteren video
- Tutanak tutun: Apartman yönetimi olarak işgali tespit eden yazılı tutanak. En az 2 kat malikinin imzasıyla güçlendirin.
- İhtar çekin: Noter kanalıyla işgalciye yazılı ihtar gönderin. Bu, ileride açılacak davada delil niteliği taşır.
Adım 2: Doğru Mercie Başvurun
| İşgal Türü | Başvurulacak Merci | Başvuru Yöntemi |
|---|---|---|
| Kaldırım işgali (masa, tezgah) | Belediye Zabıta Müdürlüğü | CİMER, e-belediye, dilekçe |
| Apartman koridoru/bodrum işgali | Apartman Yönetimi → Sulh Hukuk Mahkemesi | İhtar → Dava |
| Yangın merdiveni/acil çıkış işgali | Belediye İtfaiyesi + Zabıta | Acil çağrı + CİMER |
| İzinsiz reklam panosu/tabela | Belediye Zabıta Müdürlüğü | CİMER, e-belediye |
| Bahçe/otopark işgali | Apartman Yönetimi → Belediye (kaçak yapı varsa) | İhtar → CİMER |
| Ses/gürültü kirliliği | Belediye Zabıtası + Emniyet (Çevre Birimi) | CİMER + 112/155 |
Adım 3: CİMER Üzerinden Şikayet (En Etkili Yöntem)
CİMER (Cumhurbaşkanlığı İletişim Merkezi), belediyeye yapılan şikayetlerin takip edilmesinde en etkili yöntemdir çünkü CİMER'e yapılan her başvuru kayıt altına alınır ve belediye yasal süre içinde cevap vermek zorundadır.
- cimer.gov.tr adresine gidin
- Kimlik doğrulaması yapın (e-Devlet şifresi ile)
- "Yeni Başvuru" seçeneğine tıklayın
- Kurum olarak ilgili belediyeyi seçin (ör: Mezitli Belediyesi, Yenişehir Belediyesi)
- Konuyu "Ortak Alan İşgali / Kaldırım İşgali / Dükkan Önü Haksız Kullanım" olarak belirtin
- Hazırladığınız dilekçeyi yapıştırın, varsa fotoğraf ekleyin
- Başvuruyu tamamlayın — başvuru numarasını mutlaka kaydedin
CİMER başvurusunun avantajı: Belediye cevap vermezse CİMER üzerinden tekrar başvurarak süreci hızlandırabilirsiniz. Belediyeye doğrudan yapılan başvurular bazen "kaybolabilir" fakat CİMER kayıtları silinemez.
7. Belediyeye Şikayet Dilekçesi Örnekleri
Aşağıda üç farklı durum için hazır şikayet dilekçesi şablonları bulacaksınız. Koyu yazılı kısımları kendi durumunuza göre doldurun.
Dilekçe 1: Kaldırım İşgali (Dükkan Önü Masa Sandalye)
Dilekçe 2: Apartman Ortak Alanına Eşya Bırakma / Yangın Merdiveni İşgali
Dilekçe 3: Kaçak Yapı / Bahçeye İzinsiz İnşaat
8. Yargıtay Kararları Işığında Ortak Alan İşgali
📋 Yargıtay 18. Hukuk Dairesi — E. 2015/13644, K. 2016/270
Ortak yerlere yapılan müdahalenin (el atmanın) önlenmesi ve eski hale getirme davalarında, dava açma hakkı zamanaşımına uğramaz. Ortak alan işgali, süregelen bir hukuka aykırılık oluşturduğundan, kat malikleri her zaman dava açabilir. İşgalcinin "yıllardır böyle, kimse bir şey demedi" savunması mahkemece dikkate alınmaz.
📋 Yargıtay 8. Ceza Dairesi — E. 2018/3384, K. 2019/8291
Dükkan önüne masa sandalye koyarak kaldırımı işgal eden işletme sahibinin, belediye zabıtasının uyarılarına rağmen işgale devam etmesi, TCK 154/1 kapsamında "hakkı olmayan yere tecavüz" suçunu oluşturur. İşletme sahibine hapis cezası verilebileceği bu kararla teyit edilmiştir.
📋 Yargıtay 18. Hukuk Dairesi — E. 2014/21529, K. 2015/5692
Kat Mülkiyeti Kanunu'na tabi bir binada dükkan malikinin, dükkanının önündeki ortak alanı camekanla kapatarak bağımsız bölümüne katması, KMK 19. maddeye aykırıdır. Bu tür müdahale, diğer kat maliklerinin mülkiyet hakkını ihlal ettiğinden, eski hale getirme davası her zaman açılabilir.
📋 Yargıtay 18. Hukuk Dairesi — E. 2016/8972, K. 2017/4231
Apartman giriş holleri, bina merdivenleri ve sahanlıklar, KMK Madde 4 uyarınca ortak yerdir. Bir kat malikinin bu alanlara eşya bırakması, diğer kat maliklerinin ortak yerden yararlanma hakkını engellediği ölçüde müdahalenin men'i davasına konu edilebilir.
8.1 Yargıtay'dan Çıkan Temel Prensipler
| Prensip | Açıklama |
|---|---|
| Zamanaşımı yok | Ortak alana müdahale süregelen bir ihlal olduğundan eski hale getirme davası zamanaşımına uğramaz. |
| Kadim kullanım savunması geçersiz | "Yıllardır böyle kullanıyorum" şeklindeki savunmalar Yargıtay tarafından reddedilir. |
| Dükkan sahibi de kat malikidir | Dükkan sahibi KMK'ya tabidir — ortak alanda imtiyazı yoktur. Diğer kat malikleriyle eşit haklara sahiptir. |
| Belediye + mahkeme paralel yürür | Hem belediyeye şikayet hem mahkemeye dava aynı anda açılabilir. Birbirini beklemez. |
| 4/5 kuralı mutlaktır | Tek bir kat malikinin rızasıyla dahi ortak alanda değişiklik yapılamaz. İstisna yoktur. |
9. Apartman Yöneticisi Ne Yapmalı? Adım Adım Eylem Planı
Apartman yöneticisi olarak ortak alan işgaliyle karşılaştığınızda izlemeniz gereken yol haritası:
| Adım | Eylem | Süre | Delil |
|---|---|---|---|
| 1 | Sözlü uyarı — işgalci kat malikine durumu bildirin, kaldırmasını isteyin | 1-3 gün | Tanık |
| 2 | Yazılı ihtar — apartman yönetimi antetli kağıdıyla ya da noter kanalıyla ihtar çekin | 3-7 gün | İhtar yazısı + tebligat |
| 3 | Fotoğrafla belgeleme — tarih damgalı, işgali net gösteren fotoğraflar çekin | İhtar öncesi/sonrası | Fotoğraflar |
| 4 | Kat malikleri kurulu kararı alın — KMK Madde 33 uyarınca eski hale getirme kararı | İlk kurul toplantısında | Karar defteri |
| 5 | Belediyeye şikayet — kaldırım/bahçe/yangın ihlali varsa CİMER + e-belediye | İhtara rağmen 7 gün | Fotoğraf + ihtar |
| 6 | Dava — Sulh Hukuk Mahkemesi'nde eski hale getirme ve müdahalenin men'i davası | Şikayet sonuçsuz kalırsa | Tüm yazışmalar, fotoğraflar, kararlar |
| 7 | İcra takibi — KMK Madde 33 uyarınca kat malikleri kurulu kararını ilam gibi icraya koyma | Karardan sonra | Yönetim kurulu kararı |
10. Sıkça Sorulan Sorular (SSS)
S: Komşum kapı önüne ayakkabı dolabı koydu, ne yapabilirim?
Önce sözlü olarak uyarın. Sonuç alamazsanız apartman yöneticisine yazılı başvurun. Yönetici KMK 19 gereği ihtar çekmekle yükümlüdür. İhtara rağmen kaldırılmazsa yönetici Sulh Hukuk Mahkemesi'nde müdahalenin men'i davası açabilir.
S: Alt komşumuz kafe işletiyor ve kaldırımı masa sandalyelerle kapatıyor. Belediye şikayet edince "işletme hakkım" diyor, ne yapmalıyım?
Kaldırım belediyenin yetki alanıdır, işletme hakkı değil kamu alanıdır. CİMER üzerinden belediyeye şikayette bulunun. Belediye zabıtası Kabahatler Kanunu 38. madde uyarınca ceza kesmek ve işgali sonlandırmakla yükümlüdür. Belediye yanıt vermezse CİMER'e tekrar başvurarak süreci hızlandırabilirsiniz.
S: Ortak alan işgalinde dava açmanın maliyeti ne kadardır?
Sulh Hukuk Mahkemesi'nde eski hale getirme ve müdahalenin men'i davası için 2026 yılı itibarıyla yaklaşık 3.000-5.000 TL arası harç ve masraf öngörülmektedir. Davayı kazanırsanız bu masrafları karşı taraftan tahsil edersiniz. Profesyonel yönetim firmaları bu süreci sizin adınıza takip eder. Arabuluculuk aşaması Nisan 2026 itibarıyla KMK uyuşmazlıklarında zorunludur — arabuluculuk ücreti yaklaşık 2.500-4.000 TL'dir.
S: Dükkan önündeki alanın belediye izniyle kullandığını söyleyen işletmeciye karşı ne yapabilirim?
Belediyeden bu iznin olup olmadığını sorgulayın. Belediyeler "işgaliye harcı" karşılığında belirli alanlar için kullanım izni verebilir. Ancak bu izin yayaların geçişini engelleyemez ve apartman sakinlerinin ortak alan kullanımını kısıtlayamaz. İzin olsa bile apartman girişini engelleyen bir işgal KMK'ya aykırıdır.
S: Sığınak/bodrum katını depo olarak kullanan komşuma karşı ne yapmalıyım?
Sığınaklar özel koruma altındadır. Sığınak Yönetmeliği'ne göre sığınaklar amacı dışında kullanılamaz — depo olarak dahi kullanılamaz. Hem apartman yönetimi hem belediye (imar/imara aykırılık) hem de AFAD/valilik kanalıyla şikayette bulunabilirsiniz. Sığınağı kilitlemek ayrıca TCK kapsamında suç teşkil edebilir.
S: Ortak alan işgali şikayeti ne kadar sürede sonuçlanır?
Belediye zabıtası CİMER şikayetlerine genelde 15-30 gün içinde yanıt verir ve işleme koyar. Mahkeme süreci ise davanın karmaşıklığına bağlı olarak 6-18 ay sürebilir. Basit işgal davalarında (ör: kapı önü eşyası) tahmini 6-12 ayda sonuç alınır. Arabuluculuk aşaması bu süreye dahildir.
S: İşgalci ev sahibi değil de kiracıysa kime dava açılır?
Dava, işgal eden kişiye (kiracıya) açılır; ancak kat maliki olan ev sahibine de dava ihbar edilmelidir. Kiracının neden olduğu işgalden ev sahibi de sorumlu tutulabilir. KMK Madde 18, ortak alan ihlallerinden kat malikini (ev sahibini) sorumlu tutar — çünkü kiracıya ortak alanı işgal etmeme yükümlülüğünü kira sözleşmesiyle aktarmak ev sahibinin sorumluluğundadır.
S: Mersin'de apartman yönetimi için profesyonel destek almanın faydası nedir?
Profesyonel yönetim firmaları hukuki süreci sizin adınıza takip eder. İhtar çekiminden arabuluculuğa, dava takibinden icra aşamasına kadar tüm süreci avukatlarıyla yürütürler. Mersin'de 20 yılı aşkın tecrübemizle, apartmanınızdaki ortak alan işgallerini komşuluk ilişkilerini zedelemeden, hukuki zeminde çözüyoruz.
11. Ortak Alan İşgallerinde Profesyonel Yönetim Desteği
Ortak alan işgali, apartman ve site sakinleri arasında gerilime, kavgalara ve uzun süreli husumetlere yol açabilen ciddi bir sorundur. Profesyonel yönetim firmasıyla çalışmak, bu sorunu kişisel çatışmaya dönüşmeden çözer:
- Hukuki sürecin baştan sona yönetimi: İhtar çekme, arabuluculuk başvurusu, dava açma ve icra takibi — tüm aşamalar yönetim firmasının sorumluluğundadır.
- Kişisel husumetin önlenmesi: İşgalci komşunuzla karşı karşıya gelmezsiniz. Tüm hukuki işlemler yönetim firması adına yürütülür.
- Hızlı ve etkin çözüm: Profesyonel firmaların anlaşmalı avukatları ve belediye ile kurulu iletişim kanalları sayesinde süreç hızlanır.
- Belgeleme ve kayıt: Tüm yazışmalar, ihtarlar, tutanaklar ve kararlar profesyonel standartlarda arşivlenir.
- Yönetim planı güncellemesi: Yaşanan işgal probleminden ders çıkarılarak yönetim planına caydırıcı maddeler eklenir.
Ortak Alan İşgaline Profesyonel Çözüm
Apartmanınızdaki ortak alan işgallerini hukuki zeminde, komşuluk ilişkilerini zedelemeden çözmek için İmer Yönetim'le çalışın. 20 yıllık tecrübemizle Mersin'de onlarca apartman ve sitede ortak alan işgali sorunlarını başarıyla çözdük.
İmer Yönetim
📞 0533 406 88 08