Tarsus'ta Apartman Yönetimi Neden Gerekli?
Tarsus, Mersin'in en büyük ilçelerinden biri. Son 10 yılda özellikle Yeni Mahalle, Şehit Mustafa Mahallesi ve Gazipaşa Mahallesi'nde çok sayıda yeni apartman inşa edildi. 8 ve üzeri daireli her apartmanda KMK Madde 34 gereği yönetici atanması zorunlu. Ama çoğu apartmanda ya kimse bu görevi almak istemiyor ya da seçilen kişi yasal sorumlulukları bilmiyor.
İmer Yönetim olarak Tarsus'ta 10 yılı aşkın süredir apartman yönetimi yapıyoruz. Bölgeyi, insanını, sorunlarını tanıyoruz.
Tarsus Apartman Yönetimi Hizmet Kapsamımız
Bir apartmanın günlük işleyişi göründüğünden çok daha karmaşık. Aidat toplamaktan SGK bildirgesine, kapıcı maaşından asansör bakımına kadar onlarca kalem var. Biz hepsini sizin adınıza takip ediyoruz:
📋 Resmi Defter ve Evrak
Karar defteri ve işletme defteri tutulması, noter tasdiki, genel kurul çağrısı, toplantı tutanağı — hepsi KMK'ya uygun şekilde hazırlanır.
💰 Aidat Takibi ve Tahsilat
Her ay düzenli aidat toplama, gecikenler için yasal süreç başlatma (ihtarname ve icra takibi).
🔧 Teknik Bakım Koordinasyonu
Asansör periyodik bakımı, yangın tüpü dolumu, ortak alan elektrik/su arızaları için ustalarımız hazır.
⚖️ Hukuki Danışmanlık
Aidat ödemeyen komşuya icra takibi, ortak alan işgali, gürültü şikayetleri gibi konularda avukat desteği.
Hizmet Verdiğimiz Tarsus Mahalleleri
| Mahalle | Konut Tipi | Ortalama Daire Sayısı |
|---|---|---|
| Şehit Mustafa Mahallesi | Yeni site ve apartmanlar | 12-24 |
| Yeni Mahalle | Merkez apartmanları | 8-16 |
| Gazipaşa Mahallesi | Karışık (apartman + müstakil) | 6-12 |
| Cumhuriyet Mahallesi | Apartman ağırlıklı | 8-20 |
| Kavaklı Mahallesi | Yeni gelişen bölge | 10-20 |
Tarsus'ta Apartman Yönetimi Ücretleri
Ücretlendirme daire başına aylık sabit tutar üzerinden yapılır. Paket seçeneklerimiz:
| Paket | Daire Başı Aylık | Kapsam |
|---|---|---|
| Danışmanlık | 100 TL | Hukuki danışmanlık, belge desteği |
| Tahsilat | 200 TL | Aidat toplama, icra takibi |
| Tam Profesyonel | 300 TL | Tüm yönetim sorumluluğu bizde |
| VIP Yönetim | 450 TL | Tam + 7/24 acil destek, çilingir |
*KDV dahil fiyatlardır. Maddi teminat dahildir.
Sıkça Sorulan Sorular
- S: Tarsus'ta hangi mahallelere hizmet veriyorsunuz?
- Tarsus'un tüm mahallelerine hizmet veriyoruz. Şehit Mustafa, Yeni Mahalle, Gazipaşa, Cumhuriyet, Kavaklı başta olmak üzere 15 km çapındaki her noktaya ulaşıyoruz.
- S: Kaç daireli apartmanlarla çalışıyorsunuz?
- Minimum 6 daireli apartmanlarla çalışıyoruz. Daha küçük apartmanlar için danışmanlık paketimiz yeterli oluyor.
- S: Sözleşme süresi ne kadar?
- Standart sözleşme 1 yıldır. Her yıl genel kurulda yönetim süresi yenilenir. Memnun kalmazsanız genel kurulda fesih kararı alabilirsiniz.
- S: Maddi teminat nedir, neden önemli?
- Maddi teminat, yöneticinin olası zararlara karşı ayırdığı güvencedir. Biz 100.000 TL teminat mektubu ile hizmet veriyoruz. Bu, apartman aidatlarının güvende olduğu anlamına gelir.
Tarsus'ta Profesyonel Yönetime Geçin
20 yıllık tecrübemiz ve maddi teminatımızla Tarsus'taki apartmanınızı güvenle yönetelim. Ücretsiz keşif ve teklif için arayın.
📞 0533 406 88 08